室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)價(jià)格為啥比室外高,原因列舉
日期:2024-06-04 瀏覽量:581 Source:This site
游樂(lè)場(chǎng)是大型娛樂(lè)設(shè)施,從前往往開(kāi)辦在市郊區(qū)或者城鄉(xiāng)結(jié)合部的戶外場(chǎng)地中,主要是因?yàn)檎嫉孛娣e大,土地租賃成本高,可是由于城市發(fā)展的需要,如今開(kāi)辦的游樂(lè)場(chǎng)大多已經(jīng)進(jìn)入市內(nèi)發(fā)展,室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)價(jià)格也開(kāi)始出現(xiàn)波動(dòng)。
第一,室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)價(jià)格
相對(duì)比戶外游樂(lè)場(chǎng),室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)價(jià)格更高,每個(gè)游戲收費(fèi)項(xiàng)目雖然各不相同,但普遍的差價(jià)達(dá)到了1:3,這主要由于在大型建筑中租賃土地要比戶外成本更高,管理更嚴(yán)格,衍生了種種費(fèi)用。
第二,鋪?zhàn)獬杀镜囊蛩?/span>
由于房地產(chǎn)價(jià)格連年提高,和十年前相比,租賃大型鋪面成本大約高了7倍,同時(shí)室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)對(duì)面積的要求很大,500平方米以上是基本需求,無(wú)疑更加推高了鋪?zhàn)獾某杀尽?/span>
第三,防火要求高
在高層樓宇新建大型游樂(lè)設(shè)施,會(huì)經(jīng)歷重重消防檢查,同時(shí)要配消防設(shè)施,滅火器,消防栓,自動(dòng)噴淋器,防火報(bào)警器,雇傭?qū)iT的消防員,這些無(wú)疑都增加了項(xiàng)目成本,最終會(huì)分?jǐn)偟狡眱r(jià)中。
第四,管理要求高
租賃他人土地,就必須服從物業(yè)安排,高層樓宇往往是商住兩用,游樂(lè)設(shè)施的營(yíng)業(yè)時(shí)間會(huì)和居民生活時(shí)間相重疊,造成大量的噪音污染,這些年關(guān)于噪聲的投訴屢見(jiàn)不鮮,無(wú)疑增加了管理成本,為了安裝隔音設(shè)施,墻面和墻裙,天花板,地板都要做額外的隔音,同樣推高了成本。
第五,人員素質(zhì)要求高
在高層樓宇開(kāi)辦設(shè)施,供水,供電,電梯,貨梯,這些都需要專人維護(hù),不僅要招募人手,還要支付工資和福利,同時(shí),由于高層樓宇層高的限制,部分的項(xiàng)目會(huì)重新改進(jìn)設(shè)計(jì),從縱向化發(fā)展變成橫向化發(fā)展,這也給設(shè)備制造商帶來(lái)的難題,而解決難題無(wú)疑會(huì)增加成本,最終就會(huì)分?jǐn)偟狡眱r(jià)上。
室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)價(jià)格肯定比戶外游樂(lè)場(chǎng)高很多,但是家長(zhǎng)帶孩子去戶外游樂(lè)場(chǎng),往往還需要時(shí)間和通勤的成本,正負(fù)相抵,到底是在居家的附近消費(fèi),還是舍近求遠(yuǎn),相信每個(gè)家長(zhǎng)心中都有本賬,所以說(shuō),開(kāi)辦室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)是有利可圖的,這是隨著城市發(fā)展避不開(kāi)的陣痛。
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